清风一剑

宣城市虽小小的城市，却有超高的房价。二手房3000元至3500元一平方，新房3500至4500元一平方〔市区--市中心〕，开发区新房均价2930元一平方，市区常住人口约28万。

这不能不令人感到奇怪、宣城市2005年3月月平均工资每人805元、安徽省2006年月平均工资每人1330元，这叫我们当地的百姓何时买得起住房啊？究其什么原因呢？
1.开发商唔盘，（人为操作）。
2.政府部门之间的利益得不到平衡。
3.商业用地招标的操作不透明。
4.产品配置的不合理。（60平方-100平方的房源偏少，造成了供需市场的予盾）
5.房产中介市场的不成熟、不规范。（家政、劳务、保洁类中介全民售房）。
6.信息平台的不发达（房产交易大厅发布的信息是有价无房）。

[ 本帖最后由 清风一剑 于 2008-1-3 15:17 编辑 ]

apple112

韩国,日本,美国的房子是小产权.我们中国的是大.......................

平安是福-静

咱们中国人就是有钱
有钱就要住大屋
咱们中国人有地
有地咱就要花大钱去买
上级有规定嘛

没房子住只能怪咱没办事
没本事赚钱你怪谁去
咱还是睡咱的大街吧

xiyangyang

全省的地级市差不多都这个价格!一个字:贵

AHSMZ511

主要土地投入不足！

贝克汉姆

客观的说，我省的房价是不高的，近年来相对全国的涨幅并不大。2007年以后，之所以有部分城市的房价上涨速度位居全国前列，是因为房地产市场从发达城市向内陆中等城市发展的趋势问题！ 我也是买房的市民，我觉得我们不能都去怪什么黑心的开发商！公平的说，土地拍卖的那么高的价格，开发商还要赚钱只有房价上涨一条路！大家可以看看现在的小区，绿化、风景等用地看似不起眼，其实都是要用钱的！ 那么反过来，大家不妨去思考一下，土地拍卖的这个环节能否更合理些呢？！这样，政府才能有效的去干预房价，否则，要我是开发商，我肯定会说，你土地卖那么贵，我房价不涨，怎么赚钱？一句话就解决了！ 还有，大家都希望房价跌，如果真的跌了，那么银行怎么办？这是个非常现实的问题！ 房价问题不是简单的供求关系！