合肥水岸云锦：借人防之名惹业主怨怒
今年春节过后，位于合肥市蜀山区长丰路与清溪路交口，长丰路桥附近，"水岸云锦公寓"楼内，突然冒出一个地下负两层的"人防工程"－－地下停车场，开工至今已有半年多的时间仍未能完工。今年四月份，不少的业主接到开发商--合肥金成房地产产开发有限公司--售楼处的电话，预约登记购买车位，每车位售价9万元。
对照《人民防空法》、《城市规划法》等相关法律法规条款，这是一桩地地道道的非法建设。这与我们当初签定的购房协议承诺大相径庭。《商品房买卖合同》表明，金成公司以出让、划拨方式取得编号W04[145]-2、W04[145]-1的地块的土地使用权，面积为5675.60平方米，规划用途为住宅。工程命名为"水岸云锦公寓",于2004年夏季开始施工，当年10月预售期房。
我们不知道，开发商经何途径，获得人防工程建设开发权，于2006年春节过后不久，也就是在离合同交房期仅三个多月的时间，在原公寓用地上又另立工程，建起了所谓"人防工程"地下停车库。新的立项工程侵占了原公寓的全部绿地，车库占地约是总用地面积的一半。因为"人防施工"的影响，致使原住宅楼道路不通，消防设施不能到位，住宅楼根本不具备必要的交房验收合格条件。虽然开发商神通广大拿来了交房的行政许可，但只能引起业主们更加强烈的不满：路都没有，如何交付？大部分业主根本不接受该住宅楼"竣工"的事实，至今已拖延三个多月不领钥匙办手续。
我们认为：第一，开发商借人防工程的之名，行非法建设之实，合肥市少数执法部门无视法律法规，问题严重；第二，人防工程是软膏药可以到处贴，到底什么情况下才能建设，如何建设？第三，此项非法建设牵涉面大，为众人所关注。强烈要求组织上尽快查明事实，维护合肥城建的大好格局和形势，同时也使我们业主最基本的权益得到保障。
"水岸云锦公寓"２９位业主
